Preguntas frecuentes

Propiedades

• ¿Qué tipo de propiedades puedo vender?

  Puedes ofrecer casas, departamentos, locales comerciales u otro tipo de inmuebles siempre que cuentes con su ROL y los antecedentes necesarios para validar la propiedad. El sistema filtra automáticamente según el tipo de propiedad para mostrarla solo a inversionistas interesados en ese segmento.

• ¿Qué información necesito proporcionar?

  Debes registrar la dirección exacta, el ROL, valor de venta estimado, valor de arriendo (si aplica) y las contribuciones. Esta información es esencial para calcular rentabilidad y validar la propiedad legalmente.

• ¿Qué garantiza que las propiedades ofrecidas son legítimas?

  Antes de publicar una propiedad, verificamos que pertenezca realmente a quien la ofrece y que esté legalmente habilitada para la venta. Esto se hace mediante validaciones oficiales y un estudio de título completo, para proteger a todos los involucrados.

• ¿Cuánto tiempo toma recibir una oferta?

  Una vez que la propiedad es validada, se notifica automáticamente a los inversionistas interesados. Si alguno manifiesta interés y paga el 0,5%, puede hacerse una oferta casi de inmediato. Si hay varios interesados, se activa el sistema de remate en sobre cerrado.

• ¿Qué gana el propietario usando esta plataforma?

  Al usar CTL, los propietarios acceden a una red de inversionistas calificados que realmente buscan propiedades como la suya. Evita falsas promesas, procesos lentos y pérdida de tiempo con interesados que no están listos para comprar.

• ¿Qué diferencia a esta plataforma de un corredor tradicional?

  Lo que hacemos es conectar de forma automatizada a quienes tienen propiedades con quienes realmente están buscando oportunidades como esa. En vez de depender del azar o de redes personales, usamos datos y reglas claras para asegurar que todos compitan en igualdad de condiciones.

Inversionistas

• ¿Cómo personalizo las alertas que recibo?

  Al completar el formulario de registro, defines regiones, tipo de propiedad, monto máximo y rentabilidad mínima esperada. Con esos datos, el sistema filtra las oportunidades y solo te notifica lo que encaje con tus preferencias.

• ¿Qué información recibiré en las alertas?

  Recibirás un resumen básico: tipo de propiedad, ubicación general, rango de precio y rentabilidad estimada. Si deseas más detalles, puedes pagar el 0,5% para desbloquear la información completa y participar en la negociación.

• ¿Por qué debería confiar en esta plataforma para invertir en propiedades?

  En CTL creemos que todos merecen oportunidades justas para invertir con información clara y sin ventajas ocultas. Por eso creamos una plataforma que automatiza el proceso con total transparencia.

• ¿Cómo garantizan la seguridad de las transacciones?

  Validamos cada propiedad mediante un estudio de título riguroso. Además, puedes contratar asesoría legal a través de nuestra plataforma (1,5% al cierre). El sistema también asegura que todos los inversionistas participen en igualdad de condiciones mediante remate en sobre cerrado cuando corresponde.

• ¿Qué obtengo a cambio de pagar ese 0,5%?

  Accedes a información clave que te permite invertir con tranquilidad: ubicación exacta, antecedentes del propietario, fotografías detalladas, documentos tributarios y legales, y el resultado del estudio de título. Si la propiedad está fuera de nuestra cobertura directa, se informa el costo adicional para realizar las validaciones en terreno.

• ¿Por qué se cobra un 0,5% antes de acceder a la información completa?

  Porque valoramos el tiempo de todos. Este pago, aproximado al 0,5% del valor de la propiedad, confirma el compromiso del inversionista y financia una verificación exhaustiva que incluye acceso a la dirección exacta, nombre del propietario y documentos esenciales; estudio de título legal completo en Chile; validación jurídica y documental con fuentes oficiales. Este monto no cubre costos de traslado, alojamiento ni gestiones locales adicionales cuando la propiedad se encuentra fuera de nuestra jurisdicción.

• ¿Qué pasa si solo yo estoy interesado en una propiedad?

  Eso te da una oportunidad única. Puedes negociar directamente, con la tranquilidad de que toda la información ya ha sido verificada y que estás frente a una propiedad real, legítima y lista para ser adquirida.

• ¿Y si necesito ayuda legal o acompañamiento para cerrar la operación?

  Sabemos que algunos inversionistas valoran acompañamiento profesional. Por eso, si lo deseas, puedes contratar nuestro servicio de asesoría legal y logística, con una comisión que solo se paga al cerrar la operación.

• ¿Por qué usan remate en sobre cerrado?

  Porque creemos en la equidad. Este mecanismo permite que todos los inversionistas hagan su mejor oferta sin influencias externas. Así, el propietario recibe la mejor propuesta posible y cada inversionista compite con las mismas condiciones.

Generales

• ¿En qué se diferencia esta plataforma de las soluciones tradicionales?

  Sí. Además de transparencia y validación legal desde el inicio, permite que inversionistas compitan en igualdad de condiciones y propietarios reciban múltiples ofertas sin exponer públicamente sus datos personales.

• ¿Qué sucede si no hay interesados en una propiedad?

  La propiedad se archiva y se ofrecen sugerencias personalizadas al propietario, como ajustes de precio o actualización de documentación. El sistema notifica automáticamente sobre este estado.

• ¿Puedo participar si soy extranjero o no resido en Chile?

  Sí. Mientras cumplas con los requisitos legales para comprar o vender propiedades en Chile, puedes usar la plataforma. La asesoría disponible también cubre procesos para inversionistas internacionales.

• ¿Por qué esta plataforma es una mejor opción que buscar propiedades en portales abiertos?

  No somos un portal de anuncios masivos. Solo te mostramos propiedades que encajan con lo que estás buscando, validadas y verificadas. Así tomas decisiones con confianza, no con sobrecarga de opciones.